كيفية نشر تأجير واستئجار الغرفة على Airbnb

الطلب على الإقامة عند السفر اليوم مختلف تمامًا عن ذي قبل. يعتمد كل عطلة على خطة السفر التي سيختارونها فندق أو بيت شباب أو إقامة منزلية. من هذه الاحتياجات أيضًا ، أصبحت الشقق المخدومة للإيجار ساخنة للغاية في فيتنام ، خاصة أن هذه الخدمة تجلب دخلاً مرتفعًا نسبيًا في هانوي ومدينة هو تشي منه في الوقت الحالي.

تنزيل Airbnb للكمبيوتر الشخصي     تنزيل Airbnb لنظام Android    تنزيل Airbnb لنظام التشغيل iOS

هناك العديد من التطبيقات لمساعدتك على نشر تأجير واستئجار غرفة السفر مثل الحجز ، أجودا ، Airbnb. يمكنك نشر شقتك في وقت واحد على جميع التطبيقات للحصول على عملاء أكثر تكرارا. ولكن لا تنس أن تنشر الشقة على Airbnb ، فهذا هو أكبر مجتمع من الغرف والشقق السياحية في العالم اليوم المنتشرة في حوالي 200 دولة. أدناه سنوجهك لنشر شقة على Airbnb لتصبح مضيفًا محترمًا للغاية على Airbnb.

تعليمات لنشر الشقق للإيجار على Airbnb

الخطوة الأولى:

أولا إنشاء حساب على عبر Airbnb، يمكنك أيضا تسجيل الدخول باستخدام حساب مباشرة عبر Airbnb جوجل ، الفيسبوك . بعد تسجيل الدخول يمكننا البدء بنشر غرف للإيجار على Airbnb.

الخطوة الثانية:

في الواجهة الرئيسية لـ Airbnb ، انقر فوق Become a Host -> سرد مكانك.

الواجهة الرئيسية لـ Airbnb

الخطوة الثالثة:

مباشرة بعد ذلك ، ستعلن شروط استخدام Airbnb عن القواعد الأساسية ، انقر فوق موافق للموافقة والمتابعة.

الموافقة على شروط وأحكام Airbnb

الخطوة الرابعة:

لنشر منزل مستأجر ، سنتبع الخطوات الأساسية الثلاثة التالية:

• الخطوة 1: ابدأ بالأساسيات
• الخطوة 2: ضبط المشهد
• الخطوة 3: الاستعداد للضيوف

الخطوة 1: ابدأ بالأساسيات

ما نوع المكان الذي تدرجه؟

في هذه الواجهة ، سنحدد طراز الغرفة التي تريد استئجارها ، بما في ذلك الشقة ، والشقة ، والسرير ، والفندق الصغير ، والمساحة الفريدة ، وما إلى ذلك في القسم الأول ، دعنا نضيق. أشياء أسفل وحدد نوع الملكية.

حدد كائنات للإيجار

بعد ذلك سوف نضطر إلى الإجابة على الأسئلة التالية:

ماذا سيحصل الضيوف؟

• المكان بأكمله الضيوف لديهم المكان الكامل لأنفسهم. يتضمن هذا عادة غرفة نوم وحمام ومطبخ - شقة / منزل كامل مع مساحة مغلقة ومفروشة بالكامل.
• غرفة خاصة للضيوف غرفة خاصة بهم للنوم. يمكن مشاركة مناطق أخرى - غرفة خاصة وممر مشترك ومطبخ ومناطق عامة.
• غرفة مشتركة ينام الضيوف في غرفة نوم أو منطقة مشتركة يمكن مشاركتها مع الآخرين - غرفة مشتركة ، مهجع.

نوع الغرفة للإيجار على Airbnb

هل تم إعداد هذا كمكان مخصص للضيوف؟

• نعم ، إنه ضار معدًا للضيوف - نعم ، تم إعداده في الغالب للضيوف
• لا ، أحتفظ بممتلكاتي الشخصية هنا - لا ، أحتفظ بممتلكاتي الشخصية هنا

هل أنت مدرج في Airbnb كجزء من شركة؟

• نعم ، أنا أعمل في شركة ضيافة أو أديرها - نعم ، أعمل في شركة فندقية أو أديرها
• لا ، هذا لا يبدو مثلي - لا ، ليس مثلي

بعد الاختيار ، انقر فوق التالي .

القواعد الأساسية للمضيف

التالي في عدد الضيوف الذين يمكنهم الحفاظ على واجهة مكانك سنحدد الحد الأقصى لعدد الأشخاص الذين يمكنهم الإقامة في شقتك من خلال النقر على عدد أقل من الأشخاص في قسم الضيف

يمكن للناس البقاء في شقتك

• كم عدد غرف النوم التي يمكن للضيوف استخدامها؟ - حدد عدد غرف النوم
• كم عدد الأسرة التي يمكن للضيوف استخدامها؟ - اختر عدد الأسرة
• Sleeping Subs - يمكنك ترتيب أسرة إضافية أم لا والنقر فوق إضافة أسرة في قسم الأماكن المشتركة.

انقر فوق " التالي" للمتابعة.

عدد غرف نوم الشقة للإيجار

في كم عدد الحمامات واجهة ؟ ستختار عدد الحمامات -> التالي.

عدد الحمامات في الشقة

واجهة أين هو مكانك تقع؟ سيطلب منك إدخال المعلومات المتعلقة بموقع الشقة. يرجى الانتباه إلى أن يكون لديك ملف تعريف لطيف لشقة للإيجار والذي يتضمن:

• البلد / المنطقة - البلد
• عنوان الشارع - اسم الشارع
• شقة ، جناح. (اختياري) - المواقع المحيطة البارزة مثل المباني والمعالم السياحية لتحديد المنطقة.
• المدينة ، الولاية - المدينة ، الولاية.
• الرمز البريدي - الرمز البريدي.

بعد الدخول ، انقر فوق التالي للمتابعة.

شقق بموقع مميز للايجار

التالي في الواجهة هل الدبوس في المكان الصحيح؟ سيعرض Airbnb خريطة لمنطقتك ، إذا وجدت أن الموقع صحيح ، انقر فوق يبدو جيدًا للمتابعة.

حدد شقتك على الخريطة

بدءًا من هذه الخطوة ، يمكننا حفظ الإعدادات للخروج عند عدم اكتمال تسجيل الغرفة بالنقر فوق حفظ وخروج.

في واجهة ما وسائل الراحة التي تقدمونها؟ ستختار المرافق المتاحة في غرفتك مثل المناشف ، والشراشف ، وواي فاي ، والشامبو ، والتلفزيون ، والميكروويف ، والحديد ، والفطور ، والمكتب ، إلخ.

مستوى مبيعات الغرف للشقق حسب الرغبة

وفي قسم مرافق السلامة ، توجد خيارات بشأن الحريق ، وأجهزة إنذار الدخان ، والمستلزمات الطبية ، وأجهزة إطفاء الحريق ، وأقفال الغرف.

ثم انقر فوق التالي .

مستوى سلامة الشقة

في أي مساحات يمكن للضيوف استخدام الواجهة؟ ستختار المساحات المستأجرة التي يمكن استخدامها مثل غرفة المعيشة ، المطبخ ، الغسالة ، المجفف ، موقف السيارات ، المصعد ، صالة الألعاب الرياضية ، خزان الماء الساخن وانقر فوق إنهاء لإنهاء الخطوة 1.

التسهيلات المتوفرة في الشقة للإيجار

في واجهة التقدم الكبير ، يمكنك تعديل الإعدادات أو النقر فوق متابعة للانتقال إلى الخطوة 2.

أكمل المعلومات الأساسية

الخطوة 2: ضبط المشهد

واجهة إضافة الصور إلى القائمة الخاصة بك سوف تتطلب منا صورة أكثر واقعية من الفضاء في جميع أنحاء الشقة. انقر فوق تحميل الصور لإضافة الصور. بعد نشر الصور ، انقر فوق التالي .

أضف الصور إلى منطقتك

في صفحة وصف مكانك للضيوف ، سوف تصف موقعك للضيوف مثل المواقع والمباني الشهيرة وما إلى ذلك.

صف مساحة المنزل المستأجر

يمكننا بعد ذلك إضافة المزيد من المعلومات التفصيلية لخلق الثقة للمستأجرين والنقر فوق التالي للمتابعة.

صف بمزيد من التفصيل منطقة المعيشة

تسمح لك تسمية واجهة مكانك بإعطاء اسم لمكانك ، واختيار اسم لطيف وهادف. انقر فوق " التالي" عند الانتهاء من الاستيراد.

قم بتسمية شقتك

بعد ذلك في Add your mobile number أدخل رقم الهاتف وانقر فوق Verify لتلقي رمز التحقق ، ثم أدخل مرة أخرى للتحقق من رقم الهاتف.

أدخل رقم هاتفك وأكد

عند التأكيد ، السؤال هل يمكن للضيوف استخدام هذا الرقم للتواصل معك؟ - يمكن للضيوف الاتصال برقم الهاتف هذا ، انقر فوق نعم ، يمكن للضيوف استخدام هذا الرقم للموافقة. انقر فوق " التالي" للمتابعة.

الموافقة على العملاء للاتصال عبر رقم الهاتف المسجل

قريباً واجهة الخطوة الأخيرة! يظهر أنه يسمح لك باختيار تغيير المعلومات في الخطوة 1 والخطوة 2 ، إذا كان كل شيء صحيحًا ، فانقر فوق متابعة للانتقال إلى الخطوة 3.

أكمل معلومات الموقع والاتصال

الخطوة 3: الاستعداد للضيوف

واجهة استعراض متطلبات عبر Airbnb الضيف سوف أبلغكم أن متطلبات عبر Airbnb المنصوص عليها مع العملاء، ويمكنك الرجوع إلى الماضي واضغط التالي .

طلب Airbnb مع المستأجرين

في صفحة تعيين قواعد المنزل لضيوفك ، سنقوم بإعداد متطلبات المستأجرين لدينا بما في ذلك المحتوى أدناه ، ما عليك سوى تحديد نعم أو لا.

• مناسب للأطفال (2-12 سنة) - مناسب للأطفال (2-12 سنة)
• مناسب للأطفال (أقل من سنتين) - مناسب للأطفال (أقل من سنتين)
• مناسب للحيوانات الأليفة - مناسب للحيوانات الأليفة
• يسمح بالتدخين - يسمح بالتدخين
• الأحداث أو الأطراف المسموح بها - الأحداث أو تحتاج إلى إذن

أو يمكنك إضافة قواعدك الخاصة في قسم القواعد الإضافية.

مزيد من التفاصيل حول متطلبات المستأجر التي تحددها

في التفاصيل التي يجب أن يعرفها الضيوف عن قسم منزلك ، سوف تصف بمزيد من التفصيل من خلال التحقق من المحتوى أدناه حول لوائح التدخين والضوضاء ومواقف السيارات وما إلى ذلك. بعد الاختيار ، انقر فوق التالي .

وصف مفصل للمعدات والمرافق في منطقة المعيشة

ستعرض واجهة مراجعة متطلبات الضيف الجديدة خياراتك أعلاه ، إذا كان صحيحًا ، انقر فوق التالي للمتابعة أو انقر فوق تحرير للتغيير مرة أخرى.

ملخص المرافق المتاحة خارج الشقة

في واجهة وفيما يلي كيفية حجز الضيوف معك سوف تكون مفيدة لك الخطوات التي سيتم اتخاذها عند الحجز، وانقر فوق التالي للمتابعة.

صف عملية الحجز الأساسية

بعد ذلك ، ستبدأ الاستضافة الناجحة بتقويم دقيق للإعلان عن مشاركتك الناجحة ، ضع علامة على ذلك! سأبقي التقويم الخاص بي محدثًا وانقر فوق التالي .

إشعار النشر الناجح للغرفة

بعد ذلك ، سيتعين علينا الإجابة عن سؤالين في نافذة سؤالين لبدء إعداداتك:

• هل استأجرت مكانك من قبل؟ - هل استأجرت هذا المكان من قبل؟
• كم مرة تريد أن يكون لديك ضيوف؟ - كم مرة ينشر ضيوف الشقق؟

تحتاج فقط إلى الضغط على زر القائمة المنسدلة لتحديد الإجابة والنقر فوق التالي للمتابعة.

معلومات حول المضيف مع Airbnb

في كم واجهة إشعار تحتاج قبل وصول الضيف؟ ستحدد عدد الأيام التي سيتم إعلامك بها قبل الوصول بما في ذلك: نفس اليوم أو يوم واحد أو يومين أو 3 أيام أو 7 أيام. بعد الاختيار ، انقر فوق التالي .

إشعار مسبق للمضيف

في الإطار يمكن حجزها مسبقا مدى - إلى أي مدى مقدما يمكن للضيوف حجز؟ يمكنك أيضًا الاختيار وفقًا لأسلوب الإدارة الخاص بك والنقر فوق التالي للمتابعة.

حان الوقت لاستقبال الضيوف

واجهة كيف طويل يمكن للضيوف البقاء؟ اسأل الضيوف يمكنهم البقاء لفترة طويلة؟ ما عليك سوى الضغط على الزر لتحديد الحد الأدنى والحد الأقصى لعدد الأيام بالليل الحد الأدنى - الحد الأقصى لليالي.

الحد الأقصى والحد الأدنى للإقامة

بعد ذلك ، عند تحديث التقويم الخاص بك ، ستقوم بتحديث تقويم الغرفة من خلال النقر على التواريخ التي بها ضيوف بالفعل أو يمكنك اختيار انشغال الشهر بأكمله باستخدام الزر Blobk هذا الشهر. عندما يتم تعيين التاريخ ، انقر فوق التالي .

تم تحديد تواريخ الحظر

سعر واجهة الفضاء الخاصة بك - سعر مساحة الخاص بك.

حدد سعر غرفتك

سنقوم هنا بتعيين متوسط ​​الأسعار ، وانخفاض أسعار اليوم ، وأسعار يوم الذروة مثل العطلات ، و Tet ، وعطلات نهاية الأسبوع ، وما إلى ذلك.

• السعر الأساسي - متوسط ​​السعر
• السعر الأدنى - سعر اليوم المنخفض
• أقصى سعر - أسعار يوم الذروة

بعد اكتمال الاستيراد ، انقر فوق التالي للمتابعة.

أسعار الحجز الخاصة بك على Airbnb

هناك شيء خاص لنافذة ضيوفك الأولى يوصي بتقديم خصومات لكبار العملاء للحصول على مراجعات جيدة لشقتك مع الخيار:

• عرض خصم 20٪ على أول ضيوفك - وافق على خصم 20٪ على أول ضيف.
• لا تقم بإضافة عرض خاص - لا توافق على الخصم

انقر فوق " التالي" للمتابعة.

خصومات للعملاء الأوائل

في أسعار مدة الإقامة ، يمكنك إضافة عروض خاصة للضيوف لفترات طويلة مثل الأسبوعية والشهرية وما إلى ذلك. انقر فوق " التالي" بعد اكتمال الاستيراد.

أسعار مخفضة عند الحجز لعدة أيام للضيوف

واجهة استنادا إلى الإعدادات الخاصة بك، وهنا ما يمكن أن تتوقعه لاحظ أن كنت قد بدأت يمكن الحصول على الضيوف لفي بدء يوم من الأيام. انقر فوق " التالي" للمتابعة.

يسري الوقت لبدء بيع الغرف

التالي سيكون القوانين المحلية الخاصة بك وإشعار الضرائب . نحتاج إلى التأكد من أن هذا الحجز لا ينتهك القانون ، انقر فوق إنهاء لإنهاء نشر الشقة للإيجار وجاهز لقبول الضيوف.

إشعار الأمن المحلي الدقيق

الخطوة الخامسة:

سيكون لدينا إشعار أنك على استعداد للنشر! يمكنك اختيار نشر القائمة لاستئجار الشقة أو النقر فوق تحرير القائمة لتحريرها.

أكمل الحجز على Airbnb

لقد أكملت الآن نشر الشقة المستأجرة. المهمة المتبقية هي إدارة معلومات الحجز ، قم بزيارة صفحة Airbnb بانتظام للرد على العملاء وتلقي معلومات الحجز بسرعة.

أعلاه هو الدليل الكامل لنشر شقق للإيجار على Airbnb. نأمل أن تحصل على أول ضيف بسرعة ويأتي العديد من العملاء للاستئجار بأفضل التعليقات.